96,5 mln. USD vertės daugiabučių namų bendruomenės pardavimas ir finansavimas Filadelfijos rajone uždaromas

96,5 mln. USD vertės daugiabučių namų bendruomenės pardavimas ir finansavimas Filadelfijos rajone uždaromas

FILADELFIJOS, lapkričio 19 d. 1, 2022 m – JLL Capital Markets šiandien paskelbė, kad užbaigė 96,5 mln. USD „Valleybrook“ pardavimo ir įsigijimo finansavimą Chadds Ford, 352 vienetų, pridėtinės vertės daugiabučių namų bendruomenėje Chadds Ford mieste, Delavero grafystėje, Pensilvanijoje.

JLL pardavinėjo turtą pardavėjo, nekilnojamojo turto fondo, konsultuojamo Crow Holdings Capital, vardu. „FPA Multifamily“ įsigijo turtą.

Pastatytas 2002 m., Valleybrook at Chadds siūlo 144 vieno miegamojo, 166 dviejų miegamųjų ir 42 trijų miegamųjų kambarius, kurių vidutinis plotas yra 992 kvadratinės pėdos. Vienetuose yra devynių pėdų lubos, terasos arba balkonai, viso dydžio skalbyklės ir džiovyklės, taip pat granito / kvarco stalviršiai ir nerūdijančio plieno prietaisai atnaujintuose įrenginiuose. Bendruomenės patogumai yra naujai atnaujintas dviejų aukštų klubo namas, kuriame yra verslo centras, jogos studija, modernus treniruoklių centras ir belaidis internetas. Viešbutyje taip pat yra platus lauko pramogų paketas, kurį pabrėžia kurorto stiliaus baseinas, kepsninės ir automobilių stovėjimo aikštelės.

Valleybrook prie Chadds Ford yra strategiškai patogioje vietoje, turtingame Chadds Ford mieste, palei daug keliaujamą 202 maršrutą. Bendruomenei naudinga tai, kad jis yra arti kelių mažmeninės prekybos vietų, įskaitant prekybos centrą „Concord“, Brandywine miesto centrą ir „Whole Foods“ pritvirtintą Glen Eagle aikštę. Be to, turtas yra Garnet Valley mokyklos rajone, kuris užima 98 vietąth procentilis Pensilvanijos valstijoje. „Valleybrook at Chadds Ford“ yra vos kelios minutės kelio automobiliu nuo daugelio geriausių regiono darbdavių ir 20 minučių kelio nuo Filadelfijos ir Vilmingtono, Delavero.

Pardavėją atstovaujančiai JLL Capital Markets Investment Advisory komandai vadovavo vyresnieji generaliniai direktoriai Markas Thomsonas ir Carlas Fiebigas, vyresnysis direktorius Francis Coyne ir direktorius Tyleris Margrafas.

„Valleybrook Chadds Ford yra esminė pridėtinės vertės galimybė, esanti A+ subrinkoje, kurią pabrėžia 167 000 USD vidutinės namų ūkio pajamos vienos mylios spinduliu“, – sakė Fiebigas.

„Esame dėkingi, kad „Crow Holdings Capital“ sudarė visą šio turto ratą, 2018 m. pardavė ir finansavo įsigijimą. „Crow Holdings Capital“ sklandžiai įvykdė savo verslo planą, leidžiantį vėliau nuosavybės teise įsigyti turtą pagal patikrintą renovacijos programą“, – sakė Thomsonas.

Coyne’as pridūrė: „Nors rinkodaros procesas sulaukė didelio susidomėjimo iš įvairių kapitalo šaltinių, džiaugiamės galėdami dirbti su nuolatiniais klientais tiek pirkimo, tiek pardavimo srityje, kurių rezultatai buvo išskirtiniai“.

JLL Capital Markets yra viso pasaulio kapitalo sprendimų teikėjas investuotojams ir nekilnojamojo turto savininkams. Išsamios įmonės vietos rinkos ir pasaulinių investuotojų žinios suteikia klientams geriausius savo klasėje sprendimus – investicinių pardavimų ir konsultacijų, skolų, kapitalo ar kapitalo atkūrimo klausimais. Įmonė turi daugiau nei 3000 kapitalo rinkų specialistų visame pasaulyje ir turi biurus beveik 50 šalių.

Norėdami gauti daugiau naujienų, vaizdo įrašų ir tyrimų išteklių apie JLL, apsilankykite mūsų naujienų salėje.

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *